共有产权房.北京房市大变革！共享房子来了！可落户，可上学..

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身在北京的人说起内心的痛楚

一定是想要一套属于自己的房子

可以说人的一生一定是围绕着一套房子转的

从年轻时候的赚钱打拚

到中年的结婚、生子，再到小孩的上学

而在北京这是多幺不可企及的痛

而重大利好消息来了

北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安

6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市！

北京已于8月3号开始实施

共有产权住房就是由政府提供政策支持，建设单位开发建设，销售价参照（或略低于）同期、同地段、同品质普通商品住房价格，限定使用和处分权利，实行购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权的政策性商品住房。「共有产权」模式下的共有产权房由政府和市民共有产权。

买房初期

这个房子的费用由

购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构

按出资份额共同享有产权

买房之后

随着收入的提高、财富的积累，

购房人可逐步增购产权，直至最终完全佔有产权

不但个人享受部分产权

共有产权住房还可落户、可上学！

自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所佔份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基準。

看看你符合购买条件吗

一、共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

三、已签订住房购买合同、徵收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

四、共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭，以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭。

不同收入的人群适合不同的房产

如果你是低收入人群

适合廉租房或公共租赁居住

如果你是中高收入人群

适合购买商品住房

如果你是中低收入人群

那幺共有产权房是不错的选择

如何申请？

如，抽籤：由各区县（房管局）监督指导

开发商开展公开抽籤的方式。

一听要抽籤

心就悬了起来...

不过房子终究不是遥不可及的事

让我们一起期待共享房子！

图文源自网路

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